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Imóvel comercial em Brasilia/DF

Rua 04 Sul, Lote 11, Loja 18, Residencial Elegance, Águas Claras, Brasília, DF, 70297-400
Brasilia/DF
Jurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
50/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 249.000
1º Leilão
25/08/2026
R$ 249.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 171.150
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
brb
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 249.000
Lance mínimo
R$ 171.150
Processo
-

Localização

Rua 04 Sul, Lote 11, Loja 18, Residencial Elegance, Águas Claras, Brasília, DF, 70297-400, Águas Claras, Brasilia, DF Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 294/ano
R$ 588
Range: R$ 336 – R$ 1.008
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 336/mês
R$ 8.064
Range: R$ 5.040 – R$ 15.120
Total estimado
R$ 8.652
Range: R$ 5.376 – R$ 16.128
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP

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