-23%Venda DiretaAnúncio publicado sem foto
Casa em São Paulo/SP
Rua Tomé Portes, 1137, Brooklin Paulista, São Paulo, SP, 04623-050
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
49/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 4.000.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 4.000.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 3.080.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Disponível via venda direta. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- outro
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- Venda Direta
- Avaliação
- R$ 4.000.000
- Lance mínimo
- R$ 3.080.000
- Processo
- -
Localização
Rua Tomé Portes, 1137, Brooklin Paulista, São Paulo, SP, 04623-050, Brooklin Paulista, São Paulo, SP Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~2 anos · R$ 3.997/ano
R$ 7.994
Range: R$ 4.568 – R$ 13.704
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 7.994
Range: R$ 4.568 – R$ 13.704
Pode ser responsabilidade do arrematante
Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.