Apartamento em CANOAS/RS
-37%
Online

Apartamento em CANOAS/RS

RUA OLIVEIRA VIANA, N. 491, Apto 149, BL M
CANOAS/RS
FinanciamentoJurídico não avaliado
76,46m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
74/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 200.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 200.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 125.885
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 76,46 m² de área total, 42,7 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 76,46m², 1 vaga(s). Disponível via online. Aceita financiamento. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 200.000
Lance mínimo
R$ 125.885
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 20.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 20.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA OLIVEIRA VIANA, N. 491, Apto 149, BL M, FATIMA, CANOAS, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 268/ano
R$ 268
Range: R$ 161 – R$ 482
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 321/mês
R$ 3.532
Range: R$ 1.766 – R$ 5.887
Total estimado
R$ 3.800
Range: R$ 1.927 – R$ 6.369
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 76,46m² x CEP

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