Prédio na Rua Araraquara
LEILÃO 5 DIAS
-38%
Extrajudicial

Prédio na Rua Araraquara

Rua Araraquara, 335
São Bernardo Do Campo/SP
Jurídico não avaliado
311m²Área
-Quartos
-Banheiros
2Vagas
59/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.774.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 1.774.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.099.999
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 311m², 2 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.774.000
Lance mínimo
R$ 1.099.999
Processo
-

Localização

Rua Araraquara, 335, Jordanopolis, São Bernardo Do Campo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 2.177/ano
R$ 4.354
Range: R$ 2.488 – R$ 7.464
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 2.488/mês
R$ 59.712
Range: R$ 29.856 – R$ 104.496
Total estimado
R$ 64.066
Range: R$ 32.344 – R$ 111.960
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 311m² x CEP

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