Apartamento em MONTENEGRO/RS
-44%
Online

Apartamento em MONTENEGRO/RS

RUA JOAO PESSOA, N. 1265, Apto 104, BOX 13
MONTENEGRO/RS
FinanciamentoJurídico não avaliado
134,30m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
79/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 580.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 580.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 323.437
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 134,3 m² de área total, 83,42 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 134,30m², 1 vaga(s). Disponível via online. Aceita financiamento. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 580.000
Lance mínimo
R$ 323.437
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 58.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 58.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA JOAO PESSOA, N. 1265, Apto 104, BOX 13, CENTRO, MONTENEGRO, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 672/ano
R$ 672
Range: R$ 403 – R$ 1.209
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 806/mês
R$ 8.864
Range: R$ 4.432 – R$ 14.773
Total estimado
R$ 9.536
Range: R$ 4.835 – R$ 15.982
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 134,30m² x CEP

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