Casa 184m² com Terreno 187m² | Pacajus-CE | Croatá I - 3 Dormitórios, 2 Banheiros e 5 Vagas - Financiamento até 420 Meses!
Extrajudicial

Casa 184m² com Terreno 187m² | Pacajus-CE | Croatá I - 3 Dormitórios, 2 Banheiros e 5 Vagas - Financiamento até 420 Meses!

Pacajus/CE
Imóvel ocupado
184m²Área
3Quartos
-Banheiros
5Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 254.193
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Joaquim Tavares Braga, 99, Croatá I, Pacajus, CE, CEP: 62870000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 5 vagas de garagem. Área(s): 187, 5 m2 de área terreno, 184, 08 m2 de área construída, 184, 08 m2 de área privativa. Matrícula(s): 2.192. Cartório: 3° CRI PACAJUS. Inscrição da Prefeitura: 0000091058. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21861 Área Privativa: 184.08 m2 Área Terreno: 187.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 5, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 2.192 Cartório de Registro: 3° CRI PACAJUS Inscrição na Prefeitura: 0000091058 IPTU Anual: R$ 111, 76 Valor Avaliado: R$ 640.000, 00 Valor Alvo: R$ 254.193, 76 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0206048-74.2022.8.06.0293 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BARBALHA/CE. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 3 quarto(s), 184m², 5 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 254.193
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 515/ano
R$ 515
Range: R$ 258R$ 902
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 515
Range: R$ 258R$ 902
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 184m² x CEP

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