Apartamento em PORTO ALEGRE/RS
-41%
Licitação

Apartamento em PORTO ALEGRE/RS

RUA DIRETRIZ 7091, N. 151, Apto 201, BL 26, LT 01, QD B
PORTO ALEGRE/RS
Jurídico não avaliado
81,20m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 182.800
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 182.800
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 108.326
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 81,2 m² de área total, 40,29 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 81,20m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 182.800
Lance mínimo
R$ 108.326
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 18.280); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 18.280 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA DIRETRIZ 7091, N. 151, Apto 201, BL 26, LT 01, QD B, ABERTA DOS MORROS, PORTO ALEGRE, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 284/ano
R$ 284
Range: R$ 171 – R$ 512
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 341/mês
R$ 3.751
Range: R$ 1.876 – R$ 6.252
Total estimado
R$ 4.035
Range: R$ 2.047 – R$ 6.764
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 81,20m² x CEP

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