
SFI
Apartamento em PORTO ALEGRE/RS
ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N. 2021, Apto 203, BLOCO 11 SEGUNDO PAVIMENTO
PORTO ALEGRE/RS
Jurídico não avaliado
76,63m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
AvaliaçãoR$ 185.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 185.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 211.164
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 76,63 m² de área total, 41,19 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 76,63m², 1 vaga(s). Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- R$ 185.000
- Lance mínimo
- R$ 211.164
- Processo
- -
Localização
ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N. 2021, Apto 203, BLOCO 11 SEGUNDO PAVIMENTO, VILA NOVA, PORTO ALEGRE, RS Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 268/ano
R$ 268
Range: R$ 161 – R$ 483
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 322/mês
R$ 3.540
Range: R$ 1.770 – R$ 5.901
Total estimado
R$ 3.808
Range: R$ 1.931 – R$ 6.384
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 76,63m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.