Apartamento em SAO PAULO/SP
-41%
Online

Apartamento em SAO PAULO/SP

ESTRADA DOM JOAO NERY, N. 3823, Apto 41, BL 05
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
71,49m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
66/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 166.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 166.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 98.371
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 71,49 m² de área total, 38,72 m² de área privativa. Imóvel com 71,49m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 166.000
Lance mínimo
R$ 98.371
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 16.600); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 16.600 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

ESTRADA DOM JOAO NERY, N. 3823, Apto 41, BL 05, VILA LOURDES, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 350/ano
R$ 350
Range: R$ 200 – R$ 601
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 400/mês
R$ 4.404
Range: R$ 2.202 – R$ 7.707
Total estimado
R$ 4.754
Range: R$ 2.402 – R$ 8.308
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 71,49m² x CEP

Calculadora