Apartamento em ESMERALDAS/MG
-42%
Licitação

Apartamento em ESMERALDAS/MG

RUA JOAO GUIMARAES ROSA, N. 1151, Apto 101, BL 05 LT 08A QD 37
ESMERALDAS/MG
Jurídico não avaliado
60,08m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
70/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 132.616
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 132.616
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 76.821
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 60,08 m² de área total, 44,7 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 60,08m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 132.616
Lance mínimo
R$ 76.821
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 13.262); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 13.262 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA JOAO GUIMARAES ROSA, N. 1151, Apto 101, BL 05 LT 08A QD 37, SAO PEDRO, ESMERALDAS, MG Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 210/ano
R$ 210
Range: R$ 126 – R$ 379
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 252/mês
R$ 2.776
Range: R$ 1.388 – R$ 5.089
Total estimado
R$ 2.986
Range: R$ 1.514 – R$ 5.468
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 60,08m² x CEP

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