SFI
Imóvel comercial em RIO DE JANEIRO/RJ
AVENIDA DAS AMERICAS, N. 4790, Und 617
RIO DE JANEIRO/RJ
FinanciamentoJurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
AvaliaçãoR$ 300.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 300.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 370.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Sala, 30 m² de área privativa. Disponível via sfi. Aceita financiamento. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- R$ 300.000
- Lance mínimo
- R$ 370.000
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
AVENIDA DAS AMERICAS, N. 4790, Und 617, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO, RJ Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 273/ano
R$ 273
Range: R$ 156 – R$ 507
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 351/mês
R$ 3.861
Range: R$ 2.145 – R$ 6.864
Total estimado
R$ 4.134
Range: R$ 2.301 – R$ 7.371
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.