Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA MIGUEL YUNES, N. 717, Apto 33, BL 02,
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
72,33m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 264.700
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 264.700
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 162.077
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 72,33 m² de área total, 42,1 m² de área privativa, 2 quartos. Imóvel com 2 quarto(s), 72,33m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 264.700
Lance mínimo
R$ 162.077
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 26.470); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 26.470 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA MIGUEL YUNES, N. 717, Apto 33, BL 02,, USINA PIRATININGA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 506/ano
R$ 506
Range: R$ 289 – R$ 868
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 579/mês
R$ 6.365
Range: R$ 3.183 – R$ 11.139
Total estimado
R$ 6.871
Range: R$ 3.472 – R$ 12.007
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 72,33m² x CEP

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