IMÓVEL RURAL - A.T. 40ha - BARRA DO CHOÇA/BA
-50%
Judicial

IMÓVEL RURAL - A.T. 40ha - BARRA DO CHOÇA/BA

Barra do Choça
Barra do Choça/BA
Jurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
55/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 6.287.863
1º Leilão
25/08/2026
R$ 6.287.863
ATIVO
2º Leilão
15/09/2026
R$ 3.144.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

IMÓVEL RURAL FAZENDA GARUJÁ II, COM ÁREA DE 40-HA (quarenta hectares); limitando-se com Severino Ramos da Silva, Flávio Figueira Brito, e José Rodrigues dos Santos. INCRA sob nº 315.028.011.339-8. MATRÍCULA Nº 5.210, do CRI de Barra do Choça/BA. Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
Positivo Leilões
Modalidade
Judicial
Avaliação
R$ 6.287.863
Lance mínimo
R$ 3.144.000
Processo
-

Localização

Barra do Choça, Barra do Choça, BA Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 7.188/ano
R$ 14.376
Range: R$ 7.188 – R$ 25.158
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: rural)
Total estimado
R$ 14.376
Range: R$ 7.188 – R$ 25.158
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Sem regra escrita no anuncio: em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP

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