Sala comercial na Avenida das Américas
LEILÃO 5 DIAS
-42%
Extrajudicial

Sala comercial na Avenida das Américas

Avenida Das Americas, 3555
Rio De Janeiro/RJ
Jurídico não avaliado
30m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
59/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 175.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 175.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 102.201
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 30m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 175.000
Lance mínimo
R$ 102.201
Processo
-

Localização

Avenida Das Americas, 3555, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 210/ano
R$ 420
Range: R$ 240 – R$ 780
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 270/mês
R$ 6.480
Range: R$ 3.600 – R$ 11.520
Total estimado
R$ 6.900
Range: R$ 3.840 – R$ 12.300
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 30m² x CEP

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