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Imóvel comercial em São Fidélis/RJ

Avenida Governador Roberto Silveira, 42, Barão de Macaúbas, São Fidélis, RJ, 28400-000
São Fidélis/RJ
Jurídico não avaliado
250m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
47/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 746.000
1º Leilão
18/08/2026
R$ 746.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 589.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 250m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
outro
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 746.000
Lance mínimo
R$ 589.000
Processo
-

Localização

Avenida Governador Roberto Silveira, 42, Barão de Macaúbas, São Fidélis, RJ, 28400-000, Barão de Macaúbas, São Fidélis, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.225/ano
R$ 1.225
Range: R$ 700 – R$ 2.275
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.575/mês
R$ 17.325
Range: R$ 9.625 – R$ 30.800
Total estimado
R$ 18.550
Range: R$ 10.325 – R$ 33.075
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 250m² x CEP

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