
SFI
Apartamento em SAO PAULO/SP
RUA CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, N. 43, Apto 114, 1 PAV
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
-Área
1Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
não informada pelo leiloeiro
R$ 267.289
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 32,86 m² de área privativa, 1 quarto, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 1 quarto(s). Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 267.289
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
RUA CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, N. 43, Apto 114, 1 PAV, BARRA FUNDA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 299/ano
R$ 299
Range: R$ 171 – R$ 513
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 342/mês
R$ 3.759
Range: R$ 1.880 – R$ 6.579
Total estimado
R$ 4.058
Range: R$ 2.051 – R$ 7.092
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.