Apartamento em MANAUS/AM
-41%
Licitação

Apartamento em MANAUS/AM

AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N. 7080, Apto 502, TORRE 25
MANAUS/AM
Jurídico não avaliado
91,30m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 173.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 173.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 102.519
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 91,3 m² de área total, 45,2 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 91,30m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 173.000
Lance mínimo
R$ 102.519
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 17.300); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 17.300 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N. 7080, Apto 502, TORRE 25, COLONIA TERRA NOVA, MANAUS, AM Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 320/ano
R$ 320
Range: R$ 192 – R$ 639
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 383/mês
R$ 4.218
Range: R$ 2.109 – R$ 8.436
Total estimado
R$ 4.538
Range: R$ 2.301 – R$ 9.075
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 91,30m² x CEP

Calculadora