Apartamento na Rua João Avelino Pinho Mellão
-25%
Extrajudicial

Apartamento na Rua João Avelino Pinho Mellão

Rua João Avelino Pinho Melão, 120
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
159m²Área
3Quartos
-Banheiros
1Vagas
57/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 465.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 465.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 351.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 3 quarto(s), 159m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 465.000
Lance mínimo
R$ 351.000
Processo
-

Localização

Rua João Avelino Pinho Melão, 120, Paraisópolis, São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 779/ano
R$ 1.558
Range: R$ 890 – R$ 2.671
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 890/mês
R$ 21.370
Range: R$ 10.685 – R$ 37.397
Total estimado
R$ 22.928
Range: R$ 11.575 – R$ 40.068
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 159m² x CEP

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