Apartamento em Cotia/SP
-38%
Extrajudicial

Apartamento em Cotia/SP

Rua Maceió, 69
Cotia/SP
Jurídico não avaliado
50m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
66/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 235.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 235.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 146.640
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 2 quarto(s), 50m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 235.000
Lance mínimo
R$ 146.640
Processo
-

Localização

Rua Maceió, 69, Jardim Dos Ipês, Cotia, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 350/ano
R$ 700
Range: R$ 400 – R$ 1.200
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 400/mês
R$ 9.600
Range: R$ 4.800 – R$ 16.800
Total estimado
R$ 10.300
Range: R$ 5.200 – R$ 18.000
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 50m² x CEP

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