Sala comercial na Avenida João Caltabiano
LEILÃO 5 DIAS
-36%
Extrajudicial

Sala comercial na Avenida João Caltabiano

Avenida João Caltabiano, 914
Roseira/SP
Jurídico não avaliado
115m²Área
-Quartos
-Banheiros
3Vagas
57/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 435.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 435.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 279.984
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 115m², 3 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 435.000
Lance mínimo
R$ 279.984
Processo
-

Localização

Avenida João Caltabiano, 914, Vila Roma, Roseira, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 805/ano
R$ 1.610
Range: R$ 920 – R$ 2.760
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 920/mês
R$ 22.080
Range: R$ 11.040 – R$ 38.640
Total estimado
R$ 23.690
Range: R$ 11.960 – R$ 41.400
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 115m² x CEP

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