Imóvel comercial em NITEROI/RJ
-39%
Licitação

Imóvel comercial em NITEROI/RJ

AVENIDA VISCONDE DO RIO BRANCO, N. 633,
NITEROI/RJ
Jurídico não avaliado
20m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
58/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 150.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 150.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 91.571
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Sala, 20 m² de área total, banheiro, 1 sala. Imóvel com 20m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 150.000
Lance mínimo
R$ 91.571
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 15.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 15.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA VISCONDE DO RIO BRANCO, N. 633,, CENTRO, NITEROI, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 140/ano
R$ 140
Range: R$ 80 – R$ 260
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 180/mês
R$ 1.980
Range: R$ 1.100 – R$ 3.520
Total estimado
R$ 2.120
Range: R$ 1.180 – R$ 3.780
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 20m² x CEP

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