Prédio Comercial Monousuário | Bela Vista SP | Área Construída 5.742m²: Ideal para Hospitais, Clínicas ou Campus, a Passos da Av. Paulista!

Prédio Comercial Monousuário | Bela Vista SP | Área Construída 5.742m²: Ideal para Hospitais, Clínicas ou Campus, a Passos da Av. Paulista! Complexo Institucional Penaforte Mendes | Bela Vista, São Paulo/SP - Escala Extraordinária e Potencial de Transformação Urbana em Localização de Altíssima Demanda. Destaques de Investimento Vocação Multisetorial: Estrutura construída de 5.742 m² pronta para retrofit ou adaptação imediata para sedes administrativas, centros clínicos ou instituições de ensino. Eixo de Saúde e Educação: Inserido no maior polo hospitalar da América Latina, vizinho a instituições como Sírio-Libanês, 9 m² de Julho e FGV. Logística e Mobilidade: Acesso imediato ao corredor de ônibus da Nove de Julho e proximidade com a futura Estação 14 Bis (Linha 6-Laranja do Metrô), garantindo valorização futura explosiva. Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Dr. Penaforte Mendes, 160, Bela Vista, São Paulo/SP. Metragem: 4.365 m² (Terreno) | 5.742 m² (Área Construída). Zoneamento: ZEU (Zona de Estruturação Urbana), permitindo altos coeficientes de aproveitamento e incentivos para uso misto ou residencial. Localização & Conveniência: Shopping Frei Caneca: 400m (Lazer e Conveniência) Hospital 9 de Julho / Sírio-Libanês: 600m (Polo de Saúde) Avenida Paulista (MASP): 900m (Centro Financeiro e Cultural) FGV (Fundação Getúlio Vargas): 550m (Excelência Acadêmica) Futura Estação Metrô 14 Bis: 350m (Conectividade em Expansão) Parque Augusta: 850m (Lazer e Área Verde) Dinâmica Urbana: Conectividade: Localização estratégica com saída facilitada para o Centro Histórico e para a Zona Oeste via Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulista. Infraestrutura de Serviços: Região autossuficiente com a maior concentração de serviços 24h, teatros, gastronomia e redes bancárias da capital. Potencial de Entorno: A Bela Vista passa por um processo de renovação vertical acelerada, com foco no público high-income e profissionais que buscam proximidade com o eixo da Paulista. Ponto de Referência: Local. Imóvel com 5.742m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

SOLD

Modalidade

Extrajudicial

Avaliação

R$ 45.000.000

Lance mínimo

R$ 36.000.000

Processo

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