Apartamento em SAO PAULO/SP
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Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA CRUZ DO ESPIRITO SANTO, N. 854, Apto 04, PAV TERREO BLOCO 1, VG Nº 172
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
85,44m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 199.066
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 199.066
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 120.318
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 85,44 m² de área total, 42,5 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 85,44m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 199.066
Lance mínimo
R$ 120.318
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 19.907); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 19.907 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA CRUZ DO ESPIRITO SANTO, N. 854, Apto 04, PAV TERREO BLOCO 1, VG Nº 172, VILA CHABILANDIA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 419/ano
R$ 419
Range: R$ 239 – R$ 718
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 478/mês
R$ 5.263
Range: R$ 2.632 – R$ 9.210
Total estimado
R$ 5.682
Range: R$ 2.871 – R$ 9.928
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 85,44m² x CEP

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