Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA VILA EMA, N. 2258, Apto 1901, 19º PAV TORRE B
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
45,71m²Área
1Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 260.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 260.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 159.199
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 45,71 m² de área total, 32,75 m² de área privativa, 1 quarto, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 1 quarto(s), 45,71m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 260.000
Lance mínimo
R$ 159.199
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 26.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 26.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA VILA EMA, N. 2258, Apto 1901, 19º PAV TORRE B, VILA EMA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 320/ano
R$ 320
Range: R$ 183 – R$ 549
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 366/mês
R$ 4.022
Range: R$ 2.011 – R$ 7.039
Total estimado
R$ 4.342
Range: R$ 2.194 – R$ 7.588
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 45,71m² x CEP

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