Casa, Desocupada, 267.0 m2, SÃO PAULO / SP
-20%
Extrajudicial

Casa, Desocupada, 267.0 m2, SÃO PAULO / SP

São Paulo/SP
Desocupado (anúncio)
267m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
50/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 2.150.000
1º Leilão
06/11/2026
R$ 2.150.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.720.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo RUA WANDERLEY, 756, CASA - PERDIZES, SÃO PAULO/SP - CEP: 05011-001 Características do Imóvel: Descrição: CASA de 267.0 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, DESOCUPADO. EVENTUAIS DESPESAS DE IPTU E/OU CONDOMÍNIO SERÃO QUITADAS PELO INTER ATÉ A POSSE PELO NOVO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Área Total: 267.0 m2 Matrícula: 89234 Inscrição na Prefeitura: 021.097.0040-8 Valor Avaliado: R$ 2.915.000, 00 Valor Alvo: R$ 2.150.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor. Imóvel com 267m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado; o anúncio diz que os débitos serão quitados pelo vendedor. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 2.150.000
Lance mínimo
R$ 1.720.000
Processo
-

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 2.430/ano
R$ 2.430
Range: R$ 1.388R$ 4.165
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 2.430
Range: R$ 1.388R$ 4.165
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 267m² x CEP

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