Casa na Rua Doutor Arthur Oscar Flach
-56%
Extrajudicial

Casa na Rua Doutor Arthur Oscar Flach

Av Doutor Arthur Oscar Flach, 15
São Gonçalo/RJ
Jurídico não avaliado
171m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
76/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 1.311.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 1.311.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 584.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 171m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.311.000
Lance mínimo
R$ 584.000
Processo
-

Localização

Av Doutor Arthur Oscar Flach, 15, Rio Do Ouro, São Gonçalo, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 1.197/ano
R$ 2.394
Range: R$ 1.368 – R$ 4.446
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 2.394
Range: R$ 1.368 – R$ 4.446
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 171m² x CEP

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