Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA JOSE CESAR DE OLIVEIRA, N. 85, Apto 903, PAV 9
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
50,58m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 311.500
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 311.500
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 190.733
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 50,58 m² de área total, 31,42 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 50,58m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 311.500
Lance mínimo
R$ 190.733
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 31.150); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 31.150 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA JOSE CESAR DE OLIVEIRA, N. 85, Apto 903, PAV 9, VILA LEOPOLDINA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 354/ano
R$ 354
Range: R$ 202 – R$ 607
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 405/mês
R$ 4.451
Range: R$ 2.226 – R$ 7.789
Total estimado
R$ 4.805
Range: R$ 2.428 – R$ 8.396
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 50,58m² x CEP

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