Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ
-41%
Licitação

Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ

RUA MACAPA, N. 273, Apto 407, BL 01 LT 01 PAL 48762
RIO DE JANEIRO/RJ
Jurídico não avaliado
68,46m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 169.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 169.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 100.148
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 68,46 m² de área total, 41,28 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 68,46m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 169.000
Lance mínimo
R$ 100.148
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 16.900); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 16.900 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA MACAPA, N. 273, Apto 407, BL 01 LT 01 PAL 48762, FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 335/ano
R$ 335
Range: R$ 192 – R$ 623
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 431/mês
R$ 4.744
Range: R$ 2.636 – R$ 8.434
Total estimado
R$ 5.079
Range: R$ 2.828 – R$ 9.057
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 68,46m² x CEP

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