Imóvel em SAO PAULO/SP
-47%
Online

Imóvel em SAO PAULO/SP

AVENIDA MIGUEL ESTEFNO, N. 434
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
298,20m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
62/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 2.281.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 2.281.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.218.680
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Comercial, 286 m² de área privativa, 298,2 m² de área do terreno. Imóvel com 298,20m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 2.281.000
Lance mínimo
R$ 1.218.680
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 228.100); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 228.100 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA MIGUEL ESTEFNO, N. 434, SAUDE, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 2.087/ano
R$ 2.087
Range: R$ 1.193 – R$ 3.578
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 2.386/mês
R$ 26.242
Range: R$ 13.121 – R$ 45.923
Total estimado
R$ 28.329
Range: R$ 14.314 – R$ 49.501
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 298,20m² x CEP

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