Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Online

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA CESARIO ALVIM, N. 770, Apto 1506, HIS-2
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
37,28m²Área
1Quartos
-Banheiros
-Vagas
65/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 255.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 255.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 156.138
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 37,28 m² de área total, 25,29 m² de área privativa, 1 quarto, área de serviço, banheiro, cozinha. Imóvel com 1 quarto(s), 37,28m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 255.000
Lance mínimo
R$ 156.138
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 25.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 25.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA CESARIO ALVIM, N. 770, Apto 1506, HIS-2, BELENZINHO, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 261/ano
R$ 261
Range: R$ 149 – R$ 447
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 298/mês
R$ 3.281
Range: R$ 1.640 – R$ 5.741
Total estimado
R$ 3.542
Range: R$ 1.789 – R$ 6.188
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 37,28m² x CEP

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