Sala - 479,05m² - Ed. Chaves e Almeida - Centro
LEILÃO 4 DIAS
Judicial

Sala - 479,05m² - Ed. Chaves e Almeida - Centro

Porto Alegre/RS
Desocupado (anúncio)
479,05m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
04/08/2026
R$ 816.300
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Sala c/ área útil de 479, 05m², área bruta de 520, 47m², 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Chaves e Almeida, à rua Conceição nº 195, de esquina, Bairro: Centro, Porto Alegre/RS. CRI nº 107.155. (Proc. 5043646-80.2011.4.04.7100) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme se verifica na transcrição de origem o imóvel é FOREIRO Obs.: O imóvel encontra-se desocupado, em mau estado de conservação, necessitando de reformas. Imóvel com 479,05m². Disponível via judicial. o anúncio informa imóvel desocupado. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Joyce Ribeiro
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 816.300
Processo
5043646-80.2011.4.04.7100

Localização

Porto Alegre, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.677/ano
R$ 1.677
Range: R$ 1.006 – R$ 3.018
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 2.012/mês
R$ 22.132
Range: R$ 11.066 – R$ 36.887
Total estimado
R$ 23.809
Range: R$ 12.072 – R$ 39.905
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 479,05m² x CEP

Consulta Processual
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