Apartamento em CONTAGEM/MG
-41%
Licitação

Apartamento em CONTAGEM/MG

RUA BARU, N. 485, Apto 101, BL 07, LT 02, QD 03
CONTAGEM/MG
Jurídico não avaliado
96,37m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 179.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 179.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 106.074
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 96,37 m² de área total, 43,7 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 96,37m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 179.000
Lance mínimo
R$ 106.074
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 17.900); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 17.900 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA BARU, N. 485, Apto 101, BL 07, LT 02, QD 03, CONQUISTA VEREDAS, CONTAGEM, MG Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 337/ano
R$ 337
Range: R$ 202 – R$ 607
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 405/mês
R$ 4.452
Range: R$ 2.226 – R$ 8.163
Total estimado
R$ 4.789
Range: R$ 2.428 – R$ 8.770
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 96,37m² x CEP

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