
SFI
Apartamento em NOVO HAMBURGO/RS
RUA OSWALDO ARTHUR HARTZ, N. 990, Apto 102, BLOCO 01, TÉRREO OU 1° PAVIMENTO
NOVO HAMBURGO/RS
Jurídico não avaliado
63,68m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
AvaliaçãoR$ 170.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 170.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 195.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 63,68 m² de área total, 39,63 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 63,68m², 1 vaga(s). Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- R$ 170.000
- Lance mínimo
- R$ 195.000
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
RUA OSWALDO ARTHUR HARTZ, N. 990, Apto 102, BLOCO 01, TÉRREO OU 1° PAVIMENTO, CANUDOS, NOVO HAMBURGO, RS Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~2 anos · R$ 198/ano
R$ 396
Range: R$ 238 – R$ 713
Condomínio
Estimativa~24 meses · R$ 238/mês
R$ 5.707
Range: R$ 2.853 – R$ 9.511
Total estimado
R$ 6.103
Range: R$ 3.091 – R$ 10.224
Pode ser responsabilidade do arrematante
O ANUNCIO declara que o condominio e os impostos atrasados ficam por conta do comprador, SEM TETO. Pedir o valor da divida ao condominio e a prefeitura antes do lance.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 63,68m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.