Imóvel em ALVARES MACHADO/SP
-53%
Online

Imóvel em ALVARES MACHADO/SP

ESTRADA VICINAL, N. SN, GLEBA 05, RANCHO S.R. STELLA
ALVARES MACHADO/SP
Jurídico não avaliado
20.000m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
64/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.150.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.150.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 535.853
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel rural, 886 m² de área privativa, 20000 m² de área do terreno, banheiro, 1 sala. Imóvel com 20.000m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 1.150.000
Lance mínimo
R$ 535.853
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 115.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 115.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

ESTRADA VICINAL, N. SN, GLEBA 05, RANCHO S.R. STELLA, BREJÃO, ALVARES MACHADO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 98.000/ano
R$ 98.000
Range: R$ 56.000 – R$ 168.000
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 112.000/mês
R$ 1.232.000
Range: R$ 616.000 – R$ 2.156.000
Total estimado
R$ 1.330.000
Range: R$ 672.000 – R$ 2.324.000
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 20.000m² x CEP

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