2 IMÓVEIS RESIDENCIAIS - ÁREA TOTAL 600,30 M² - RUA SÃO BENTO - ARTUR NOGUEIRA/SP
-13%
Extrajudicial

2 Imóveis Residenciais - Área Total 600,30 M² - Rua São Bento - Artur Nogueira/SP

Artur Nogueira/SP
Imóvel ocupado
600,30m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
22/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Avaliar
AvaliaçãoR$ 1.366.254
1º Leilão
31/01/2027
R$ 1.366.254
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.194.503
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel 01: Lote nº 11, Gleba D, Rua São Bento, Santa Madalena, Floriano Peixoto, Artur Nogueira, Mogi Mirim. Área: 300, 20 m². Medidas: 4, 25m reta, 14, 02m curva, 13, 13m fundos, 24, 23m frente-fundos, 15, 18m direito (lote 10), 15, 18m esquerdo (Rua Um). Av. 2: Matriculado na Prefeitura como nº 2.45.129. Av. 4: Prédio residencial de 185, 20 m², nº 376, emplacamento Rua São Bento, projeto aprovado 01/03/1989, habite-se 07/02/1995. Av. 8: Divórcio consensual de 09/04/2015, atualização cadastro Prefeitura nº 02.0450.1290, IPTU 2015. Matrícula nº 19.895, Livro 2, Registro Imóveis Mogi Mirim. Imóvel 02: Lote nº 10-D, Rua São Bento, Santa Madalena, Floriano Peixoto, Artur Nogueira, Mogi Mirim. Medidas: 12, 37m frente, 12, 35m fundos (lote 12), 24, 37m frente-fundos direito (lote 09), 24, 23m esquerdo (lote 11), 300, 10m². Av. 2: Matriculado na Prefeitura como nº 02.45.92. Av. 6: Divórcio consensual de 09/04/2015, atualização cadastro Prefeitura nº 02.0450.0920, IPTU 2015. Matrícula nº 19.933, Livro 2, Registro Imóveis Mogi Mirim. Laudo de avaliação e matrícula disponíveis em Anexo OBS: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. - A venda será efetuada em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que os imóveis se encontram, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes por conta do adquirente. Imóvel com 600,30m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
TOTAL LEILÕES
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.366.254
Lance mínimo
R$ 1.194.503
Processo
-

Localização

Artur Nogueira, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 2.941/ano
R$ 2.941
Range: R$ 1.681R$ 5.043
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 3.362/mês
R$ 36.978
Range: R$ 18.489R$ 64.712
Total estimado
R$ 39.919
Range: R$ 20.170R$ 69.755
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 600,30m² x CEP

Calculadora