Casa 290m², Antares, Maceió/AL - Ocupada
-15%
Extrajudicial

Casa 290m², Antares, Maceió/AL - Ocupada

Maceió/AL
Imóvel ocupado
290m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
47/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 681.000
1º Leilão
21/08/2026
R$ 681.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 578.850
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Casa 290m², Antares, Maceió/AL - Ocupada Endereço: Rua Dr. Juvino Lyra, 262, Condomínio Res. Monte Bello, Antares, Maceió/AL, CEP 57048245. Lote de Terreno sob nº 16, da quadra E, componente do Loteamento Residencial Monte Bello, situado no bairro da Serraria, nesta cidade, medindo o referido lote de frente 10, 00m, limitando-se com a Rua em Projeto D, fundo 10, 00m, limitando-se com a Área de Preservação, do lado direito 29, 00m, limitando-se com o lote nº 17 e lado esquerdo 29, 00m, limitando-se com o lote nº 15. Área: 290, 00m². Conforme Av.5 foi construída uma casa com 281, 74m². Matrícula nº 94.399 do 1º Registro Geral de Imóveis de Maceió/AL. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 29627545. Código do Imóvel: 11634 Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital. 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Valor de avaliação: R$ 1.135.000, 00 - percentual de desconto: 40% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400. Imóvel com 290m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; desocupação ou dívidas ficam por conta do arrematante. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 681.000
Lance mínimo
R$ 578.850
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.015/ano
R$ 1.015
Range: R$ 609R$ 2.030
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 1.015
Range: R$ 609R$ 2.030
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 290m² x CEP

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