Apartamento em SAO PAULO/SP
-40%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N. 465, Apto 44, TORRE 2
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
61,20m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
65/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 197.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 197.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 119.069
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 61,2 m² de área total, 40,84 m² de área privativa. Imóvel com 61,20m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 197.000
Lance mínimo
R$ 119.069
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 19.700); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 19.700 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N. 465, Apto 44, TORRE 2, SAUDE, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 286/ano
R$ 572
Range: R$ 327 – R$ 980
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 327/mês
R$ 7.841
Range: R$ 3.921 – R$ 13.722
Total estimado
R$ 8.413
Range: R$ 4.248 – R$ 14.702
Pode ser responsabilidade do arrematante

O ANUNCIO declara que o condominio atrasado fica por conta do comprador ate 10% da avaliacao (R$ 19.700); o que exceder a Caixa paga. Nos impostos vale o contrario: passando de 10%, a Caixa quita tudo.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 61,20m² x CEP

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