Apartamento, Americana / SP
Extrajudicial

Apartamento, Americana / SP

Americana/SP
Imóvel ocupado
54,59m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 192.800
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Avenida Bandeirantes, 760, edifício 03, apartamento 02 - Pq Residencial Guaicurus, Recanto, Americana, SP, CEP: 13478700 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga de garagem. Área(s): 54, 59 m2 de área construída, 54, 59 m2 de área privativa, 12, 3642 m2 de área comum. Matrícula(s): 50.774. Cartório: 1° CRI DE AMERICANA. Inscrição da Prefeitura: 07.1150.0010.0101. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26700 Área Privativa: 54.59 m2 Área Comum: 12.3642 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 50.774 Cartório de Registro: 1° CRI DE AMERICANA Inscrição na Prefeitura: 07.1150.0010.0101 IPTU Anual: R$ 644, 41 Condomínio Mensal: R$ 524, 50 Valor Avaliado: R$ 241.000, 00 Valor Alvo: R$ 192.800, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 54,59m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 192.800
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 267/ano
R$ 267
Range: R$ 153R$ 459
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 306/mês
R$ 3.363
Range: R$ 1.681R$ 5.885
Total estimado
R$ 3.630
Range: R$ 1.834R$ 6.344
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 54,59m² x CEP

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