Terreno urbano  área total de 55.955,19m² - São José dos Pinhais/PR
Judicial

Terreno urbano área total de 55.955,19m² - São José dos Pinhais/PR

São José dos Pinhais/PR
Jurídico não avaliado
55.955,19m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
20/08/2026
R$ 61.000.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Bem (lote único) : Lote de terreno urbano com área total de 55.955, 19m², sem benfeitorias, localizado na Elvira Schaffer Rocha S/N, Colônia Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR. Com as seguintes características constantes na matrícula 65.835 da 1ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR. Distante 190, 20 metros da esquina formada com a Rua Altevir de Lara, com a seguinte descrição: início da estaca 0a cravada no alinhamento predial com a Rua Elvira Schaffer Rocha, junto à divisa com o lote 1. segue dividindo com o lote 1 medindo 623, 00 metros no rumo de 35º00'00'no até à estaca 1; deflete a direita e confronta com o lote 136 de propriedade de Martins Gumella nos seguintes rumos e distâncias: 55º00'00'ne e 44, 53 metros até à estaca 2, 35º24'29'se e 29, 54 metros até à estaca 3; 55º00'00'ne e 18, 95 metros até à estaca 4, deflete novamente à direita e passa a dividir com propriedade da Rede Ferroviária Federal S.A. onde mede 288, 00 metros no rumo de 39º08'48'se até à estaca 5; deflete à esquerda e segue medindo 10, 00 metros no rumo 49º41'36'ne até a estaca 6; faz deflexão à direita confrontando ainda com a rede ferroviária federal s.a. onde mede 371, 72 metro no rumo de 40º18'24'se até a estaca 6a; deflete novamente à direita e passa a dividir com a área a ser desapropriada pelo prolongamento na rua Elvira Schaffer rocha numa extensão de 124, 27 metros no rumo de 55º00'00'so até a estaca 0a, fechando o perímetro da presente descrição. O imóvel é atingido pela diretriz viária do prolongamento da Rua Francisco Zen, com faixa não edificável de 20, 00 metros de largura, e pela diretriz viária do prolongamento da Rua Francisco Toczek com faixa não edificável de 16, 00 metros de largura. Também é atingido pela faixa não edificável de 15, 00 metros, ao longo de toda a divisa com a Rede Ferroviária Federal S.A. OBS: lote esse desmembrado do terreno designado lote D849 com a área 60.964, 06m², situado na colônia Afonso Pena, quadro urbano da cidade d. Imóvel com 55.955,19m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
KRON LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 61.000.000
Processo
0003825-40.2014.8.16.0001

Localização

São José dos Pinhais, PR Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 195.843/ano
R$ 195.843
Range: R$ 117.506R$ 352.518
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 195.843
Range: R$ 117.506R$ 352.518
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 55.955,19m² x CEP

Consulta Processual
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