Apartamento, Rio De Janeiro / RJ
Extrajudicial

Apartamento, Rio De Janeiro / RJ

Rio de Janeiro/RJ
Imóvel ocupado
73m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 208.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Candido Benicio, 446, Condominio Melodia Condominio E Lazer apartamento. 402, Bloco 01, Freguesia De Jacarepaguá, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 21320060 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga de garagem. Área(s): 73 m2 de área construída, 73 m2 de área privativa. Matrícula(s): 431.880. Cartório: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3351244-3. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25156 Área Privativa: 73.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 431.880 Cartório de Registro: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 3351244-3 IPTU Anual: R$ 1.061, 10 Condomínio Mensal: R$ 910, 75 Valor Avaliado: R$ 280.000, 00 Valor Alvo: R$ 208.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 73m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 208.000
Processo
-

Localização

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Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 358/ano
R$ 358
Range: R$ 204R$ 664
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 460/mês
R$ 5.059
Range: R$ 2.810R$ 8.994
Total estimado
R$ 5.417
Range: R$ 3.014R$ 9.658
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 73m² x CEP

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