Terreno c/ 22.759,10m² - Florianópolis/SC

Rua Maestro Aldro Krieger, ao lado do nº 263, no Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade, em Florianópolis/SC. Imóvel registrado na matr¿ícula 135.463 no 2º Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Consite em terreno de forma irregular designado por "ÁREA A2", do desmembramento 02/12, com área de 22.759, 10m², situado a 122, 00m da esquina da Rua Vera Liunhares de Andrade, Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade, Florianópolis/SC. Aprovado pela Prefeitura Municipald de Florianópolis/SC através do processo n.º 136.574/2011, com demais medidas e confrontações descritas na matrícula imobiliária. O imóvel está localizado em regiões de zoneamento diferentes: 8, 24% em ZIP (Zona de Interesse para Proteção); 27, 35% em ARP-2.5 (Área Residencial Predominante); 47, 37% em APL-E (Áreas de Preservação de Uso Limitado de Encosta); e 17, 05% em AUC (Áreas de Unidade de Conservação). Conforme Consulta Ambiental n° 17235680004697/2024, verifica-se que o imóvel possui as seguintes restrições ambientais proibitivas: faixa marginal de proteção de 30 m (APP) de curso d'água natural; faixa de proteção de 50 metros de nascente/olho d'água, considerada APP; encostas com declividade superior a 30% (16, 69°); e Unidade de Conservação. Avaliação: R$ 5.701.155, 00 | Preço Mínimo: R$ 2.850.577, 50. Imóvel com 22.759,10m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Fonte

judicial

Leiloeiro

RAPHAEL PERINI

Modalidade

Judicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 2.850.578

Processo

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