Apartamento em AMERICANA/SP
-41%
Licitação

Apartamento em AMERICANA/SP

RUA UIRAPURU, N. 445, Apto 31, 3º PAV, BL E, VAGA 104
AMERICANA/SP
Jurídico não avaliado
67,27m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 170.900
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 170.900
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 101.274
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 67,27 m² de área total, 50,1 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 67,27m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 170.900
Lance mínimo
R$ 101.274
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 17.090); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 17.090 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA UIRAPURU, N. 445, Apto 31, 3º PAV, BL E, VAGA 104, JARDIM DOS LIRIOS, AMERICANA, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 330/ano
R$ 330
Range: R$ 188 – R$ 565
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 377/mês
R$ 4.144
Range: R$ 2.072 – R$ 7.252
Total estimado
R$ 4.474
Range: R$ 2.260 – R$ 7.817
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 67,27m² x CEP

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