Apartamento 68m², 3 dormitórios e 2 vagas, Salvador/BA - Desocupado
-15%
Extrajudicial

Apartamento 68m², 3 dormitórios e 2 vagas, Salvador/BA - Desocupado

Salvador/BA
Desocupado (anúncio)
68m²Área
3Quartos
-Banheiros
2Vagas
50/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 262.400
1º Leilão
21/08/2026
R$ 262.400
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 223.040
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento 68m², 3 dormitórios e 2 vagas, Salvador/BA - Desocupado. Apartamento nº 801 do prédio residencial solar dos bandeirantes, localizado no 8° Pavimento, integrante do "Loteamento denominado Parque Recreio dos Bandeirantes", situado no subdistrito de São Cristóvão, zona urbana desta capital. Edificado em área de terreno próprio. Acessão: Composto de 3 (três) dormitórios, sendo uma suíte, circulação, banheiro social, banheiro da suíte, cozinha/ área de serviço, banheiro de serviço, e varanda gourmet, com área real privativa principal de 67, 775m², área privativa acessória de 20, 70m², área real total privativa de 88, 475m², área total privativa equivalente de 69, 845m² denominada como parte de propriedade exclusiva, área comum principal real de 34, 50m², área comum principal equivalente de 19, 235m², área total real de 122, 97m², área total equivalente 89, 08m², com fração ideal de 2, 039% (49, 08m²), com duas vagas de estacionamento de 2, 30 x 4, 50m. Matrícula nº 200.626 do 2º Ofício de Registro de Imóveis Circunscrição de Salvador/BA. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 969567-2. Código do Imóvel: 11906. Endereço: Rua Coribe n° 157, Residencial Solar dos Bandeirantes, apt° 801, Jardim Margaridas, Salvador/BA, CEP 41502-365. Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aprox. do IPTU: R$ 1.442, 25. Valor aprox. condomínio mensal: R$ 550, 00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, envie e-mail para imoveis.sac@superbid.net - Caso deseje financiar por outra instituição financeira, consultar diretamente na. Imóvel com 3 quarto(s), 68m², 2 vaga(s). Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 262.400
Lance mínimo
R$ 223.040
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 272/ano
R$ 272
Range: R$ 136R$ 476
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 340/mês
R$ 3.740
Range: R$ 1.496R$ 6.732
Total estimado
R$ 4.012
Range: R$ 1.632R$ 7.208
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 68m² x CEP

Calculadora