
Extrajudicial
Apartamento com 43,06M² de Área Privativa em BAURU/SP
RUA CYRO WENCESLAU QUADRA, N. 7-25, Apto. 4, BL E- VITTA JARDIM FERRAZ
Bauru/SP
Jurídico não avaliado
43,06m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
AvaliaçãoR$ 167.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 167.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 194.312
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
VITTA JARDIM FERRAZ, RUA CYRO WENCESLAU QUADRA, N. 7-25, apartamento. 4, BL E, JARDIM OURO VERDE, BAURU/SP. Imóvel com 43,06m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- FA Leilões
- Modalidade
- Extrajudicial
- Avaliação
- R$ 167.000
- Lance mínimo
- R$ 194.312
- Processo
- -
Localização
RUA CYRO WENCESLAU QUADRA, N. 7-25, Apto. 4, BL E- VITTA JARDIM FERRAZ, Bauru, SP Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~2 anos · R$ 301/ano
R$ 603
Range: R$ 344 – R$ 1.033
Condomínio
Estimativa~24 meses · R$ 344/mês
R$ 8.268
Range: R$ 4.134 – R$ 14.468
Total estimado
R$ 8.871
Range: R$ 4.478 – R$ 15.501
Pode ser responsabilidade do arrematante
Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 43,06m² x CEP
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.