Apto. 501 c/ 418,90m²- Boxes e depósito -Av. Central 428
LEILÃO 4 DIAS
Judicial

Apto. 501 c/ 418,90m²- Boxes e depósito -Av. Central 428

Xangri-lá/RS
Desocupado (anúncio)
418,90m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
04/08/2026
R$ 2.755.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Lote com os Imóveis: Apartamento nº 501, área privativa de 418, 90m², (área de condomínio de 86, 38m², área real total de 505, 28m²), CRI nº 29.304 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1636; Box nº 08, c/ área privativa de 12, 00m², (área de condomínio de 1, 55m², perfazendo a área real total de 13, 55m²), CRI nº 29.277 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1609; Box nº 09, c/ área privativa de 12, 00m², (área de condomínio de 1, 55m², perfazendo a área real total de 13, 55m²), CRI nº 29.278 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1610; Depósito nº 08, c/ área privativa de 2, 47m², (área de condomínio de 0, 54m², perfazendo a área real total de 3, 11m²), CRI nº 29.290 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1622. Situados no Edifício Residencial Central Park, situado na Avenida Central, nº 428, na Praia de Atlântida, Xangri-lá/RS. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Proc. 5043646-80.2011.4.04.7100 Obs.: Os imóveis estão desocupados, tratando-se de imóvel de veraneio, em mau estado de conservação, necessitando de reformas. Imóvel com 418,90m². Disponível via judicial. o anúncio informa imóvel desocupado. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Joyce Ribeiro
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 2.755.000
Processo
5043646-80.2011.4.04.7100

Localização

Xangri-lá, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.466/ano
R$ 1.466
Range: R$ 880R$ 2.639
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.759/mês
R$ 19.353
Range: R$ 9.677R$ 32.255
Total estimado
R$ 20.819
Range: R$ 10.557R$ 34.894
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 418,90m² x CEP

Consulta Processual
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