Fração ideal de 50% - Sala comercial - Bairro Fátima
Judicial

Fração ideal de 50% - Sala comercial - Bairro Fátima

São Jerônimo/RS
Penhora/gravame citado
442m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
01/09/2026
R$ 150.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Fração ideal de 50%, correspondente ao pavimento térreo (área de uso comercial), lote nº 1, quadra “C”, c/ área total de 442, 00m², Rua Ivo José Barcelos, nº 771, Bairro Fátima, em São Jerônimo/RS, CRI nº 26.567. (Proc. 5000039-24.2018.8.21.0032) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel possui um prédio de alvenaria de dois pavimentos, sem averbação na matrícula. A penhora e o leilão recaem exclusivamente sobre a fração ideal de 50% do pavimento térreo, resguardando a impenhorabilidade do pavimento superior. Imóvel com 442m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Joyce Ribeiro
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 150.000
Processo
5000039-24.2018.8.21.0032

Localização

São Jerônimo, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.547/ano
R$ 1.547
Range: R$ 928R$ 2.785
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.856/mês
R$ 20.420
Range: R$ 10.210R$ 34.034
Total estimado
R$ 21.967
Range: R$ 11.138R$ 36.819
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 442m² x CEP

Consulta Processual
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