
Extrajudicial
Apartamento - Porto Alegre/RS
ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, 1863- RESIDENCIAL SAN RAFAEL, , Apto. 404, BL A
Porto Alegre/RS
Jurídico não avaliado
47,97m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
não informada pelo leiloeiro
R$ 149.428
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 47, 97 m2 de área total, 38, 24 m2 de área privativa, 2 qts, banheiro, sl, cozinha. IPTU: 000 Matrícula: 139917 Ofício: 3. Imóvel com 47,97m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- Lance Leilões
- Modalidade
- Extrajudicial
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 149.428
- Processo
- -
Localização
ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, 1863- RESIDENCIAL SAN RAFAEL, , Apto. 404, BL A, Porto Alegre, RS Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~2 anos · R$ 168/ano
R$ 336
Range: R$ 201 – R$ 604
Condomínio
Estimativa~24 meses · R$ 201/mês
R$ 4.835
Range: R$ 2.418 – R$ 8.059
Total estimado
R$ 5.171
Range: R$ 2.619 – R$ 8.663
Pode ser responsabilidade do arrematante
Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 47,97m² x CEP
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