Apartamento em SAO PAULO/SP
-41%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N. 1193, Apto 907, HIS
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
41,47m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 167.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 167.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 98.963
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 41,47 m² de área total, 32,75 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 41,47m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 167.000
Lance mínimo
R$ 98.963
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 16.700); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 16.700 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N. 1193, Apto 907, HIS, VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 290/ano
R$ 290
Range: R$ 166 – R$ 498
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 332/mês
R$ 3.649
Range: R$ 1.825 – R$ 6.386
Total estimado
R$ 3.939
Range: R$ 1.991 – R$ 6.884
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 41,47m² x CEP

Calculadora