Apartamento em SAO PAULO/SP
-40%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA DOM SALOMAO FERRAZ, N. 4, Apto 65, SUBCOND 01 BL 01 HMP
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
66,04m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 200.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 200.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 120.883
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 66,04 m² de área total, 43,31 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 66,04m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 200.000
Lance mínimo
R$ 120.883
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 20.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 20.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA DOM SALOMAO FERRAZ, N. 4, Apto 65, SUBCOND 01 BL 01 HMP, VILA ANDRADE, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 462/ano
R$ 462
Range: R$ 264 – R$ 792
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 528/mês
R$ 5.812
Range: R$ 2.906 – R$ 10.170
Total estimado
R$ 6.274
Range: R$ 3.170 – R$ 10.962
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 66,04m² x CEP

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