APARTAMENTO DE 46,33M² NO RESIDENCIAL DOS IPÊS II EM ARARAQUARA/SP
-40%
Judicial

Apartamento de 46,33M² no Residencial dos Ipês Ii em Araraquara/SP

Araraquara/SP
Jurídico não avaliado
46,33m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
60/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 131.962
1º Leilão
26/08/2026
R$ 131.962
ATIVO
2º Leilão
15/09/2026
R$ 79.177
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

6ª VARA CÍVEL DE ARARAQUARA - SP. Imóvel com 46,33m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
LEJE — Denys Pyerre
Modalidade
Judicial
Avaliação
R$ 131.962
Lance mínimo
R$ 79.177
Processo
1004783-67.2024.8.26.0037

Localização

Araraquara, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 227/ano
R$ 454
Range: R$ 259 – R$ 778
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 259/mês
R$ 6.227
Range: R$ 3.113 – R$ 10.897
Total estimado
R$ 6.681
Range: R$ 3.372 – R$ 11.675
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Sem regra escrita no anuncio: em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 46,33m² x CEP

Consulta Processual
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